BOULANGERIE - PÂTISSERIE - RESTAURATION

745 000 €

Agence de St Ouen de Thouberville

110 ROUTE NATIONALE

27310 saint ouen de thouberville


Téléphone : 02.32.57.23.39.

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Réf. : 1173CA
A VENDRE BOULANGERIE-PÂTISSERIE-RESTAURATION Cession d'un ensemble de 2 fonds de commerces possédés par un maître-artisan, idéalement situés en plein-centre ville, axes commerçants et passants très proches de parkings ! Cet ensemble comprend : Une surface de vente, une salle de restauration, une arrière boutique et une cave, espace d'environ 100 m² sur un emplacement incontournable et stratégique de Louviers à proximité d'un parking ! La deuxième boulangerie bénéficie d'un très bel établissement idéalement situé, proche de Louviers sur un axe très passant ! Celle-ci comprend un espace de vente, une salle de restauration, une terrasse, une arrière-boutique, 3 spacieux laboratoires parfaitement équipés, fournils, un espace viennoiserie, un espace chocolaterie, plusieurs chambres froides, de nombreux espaces de réserves, plusieurs sanitaires (personnel et clientèle), salles de douche et vestiaires hommes/femmes, 2 bureaux, 1 grand grenier d'environ 120 m² avec silos à farine, possibilité d'aménager un logement de fonction à l'étage (4 chambres + salle de douche), garage d'environ 45 m², parking intérieur et places de stationnement extérieures ! Affaire à reprendre avec fortes rentabilités et en hausse, aucuns travaux à prévoir, clé en main ! CA : 1 070 000€ EBE : 83 000€ REF : 1173CA

Informations sur le bien

  • Surface habitable : 720m2
  • Nombre de chambres : 3

Pièces & surfaces

  • 2 Bureau 13.00m2
  • 1 Cave
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre 12.00m2
  • 1 Commerce 100.00m2
  • 1 Cuisine 65.00m2
  • 1 Cuisine 30.00m2
  • 1 Cuisine 50.00m2
  • 1 Cuisine 57.88m2
  • 1 Cuisine 30.00m2
  • 1 Dégagement 22.57m2
  • 1 Dégagement 26.35m2
  • 1 Dégagement 2.45m2
  • 1 Dégagement 6.70m2
  • 1 Garage 43.42m2
  • 1 Grenier 120.96m2
  • 1 Jardin
  • 1 Palier 3.00m2
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Salle 20.00m2
  • 1 Salle 42.74m2
  • 1 Salle à manger 39.97m2
  • 1 Salle de douche 10.34m2
  • 1 Salle de douche 12.00m2
  • 1 Stock / Réserve
  • 1 Stock / Réserve
  • 1 Stock / Réserve 9.00m2
  • 1 Stock / Réserve 30.05m2
  • 1 Studio
  • 3 Toilettes

Autres informations

  • Appareillage : Radiateur
  • Moyen de chauffage : Pompe à chaleur
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Chauffage de l'eau : Chaudière
Bâtiment économe
-1
Bâtiment énergivore
en kWhan/m².an
Faible émission de GES*
-1
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an