Gestion

Qu’est-ce que la gestion immobilière ?

La gestion immobilière consiste à confier l’administration d’un ou plusieurs biens immobiliers à un tiers (notre agence), qui se chargera d’encaisser et reverser les loyers, payer les charges de copropriété, traiter vos déclarations administratives et gérer les conflits locatifs.

 

Quels services pouvez-vous m’apporter ?                     

Notre rôle est d’assurer à votre place la gestion quotidienne de votre bien : appel et encaissement des loyers, délivrance des quittances, révision des loyers, paiement des charges, petites réparations, contrôle des obligations d’entretien et d’assurance, etc.

En cas d’impayé, nous gérons le recouvrement à l’amiable, directement avec les locataires, ou en partenariat avec des professionnels du droit (huissier de justice, avocat). Nous assurons le suivi des procédures.

Vous pouvez également assurer vos revenus locatifs en bénéficiant de produits d’assurance négociés par nos soins (garantie des loyers impayés, multi-risques habitation, propriétaire non-occupant).

Nous vous tenons informés chaque trimestre de la vie de votre bien, et vous remettons chaque année un compte-rendu de gestion facilitant votre déclaration de revenus.

 

Pourquoi est-ce intéressant pour moi de confier mon bien en gestion ?

Vous gagnez du temps : nous gérons la totalité des opérations prévues au mandat.

Vous gagnez en sérénité : le marché immobilier nécessite de plus en plus des connaissances sur le marché local, ainsi que des compétences juridiques ou administratives de plus en plus pointues.

Point positif supplémentaire : nos honoraires sont déductibles de vos revenus fonciers…

 

Quelles sécurités pouvez-vous m’apporter ?

Vous bénéficiez des garanties prévues par la loi : notre agence immobilière Immo Design est déclarée auprès de la Chambre de commerce, est titulaire d’une carte professionnelle « Gestion immobilière », et bénéficie d’une assurance responsabilité civile professionnelle et d’une garantie financière à hauteur de 120 000 €, souscrites auprès de la compagnie Galian.

Vous restez libre : nos contrats de Gestion sont conclus pour des périodes successives de 12 mois. La gestion de votre bien s’adapte donc facilement à votre situation.